Главная | О Губкинском | Губкинский в лицах | Коммунальное хозяйство

Роман Виктор Михайлович,

директор ООО "Жилкомсервис"


Жилкомсервис: город должен быть уютным

История создания в поселке, а затем и городе Губкинском ОАО «Жилкомсервис» начиналась 15 лет назад с небольшого участка ЖЭУ, образованного при тресте «Пурпетрубопроводстрой». Он занимался обслуживанием двух микрорайонов — четвертого и пятого. В 1991 году, по решению Губкинского поселкового Совета, было создано управление жилищно-коммунального хозяйства, директором которого был назначен Анатолий Семенович Шаврин. Свою деятельность предприятие начинало с трех производственных участков и численностью коллектива в 25 человек, обслуживающих жилой фонд общей площадью 14 тысяч квадратных метров (16 домов).
К 2003 году в сост
ав МУП «Управление жилищно-коммунального хозяйства » входило уже 19 производственных участков, при этом коллектив насчитывал более четырехсот человек. Предприятие занималось техническим обслуживанием, текущим и капитальным ремонтом жилого фонда.
Однако, не всетак просто складывалось: пришлось пережить нелегкие времена. В 2002 году МУП «УЖКХ» фактически стояло на грани полного банкротства. Его кредиторская задолженность составляла 126 млн. рублей, в том числе по заработной плате 4,5 млн. рублей. Все счета заблокированы, стройматериалы практически не приобретались. Для спасения сложившейся ситуации ввели процедуру внешнего управления. Руководство предприняло некоторые меры: упразднили заведомо убыточные подразделения, распродали некоторые активы, погасили задолженность по заработной плате. Проблемы стали решаться быстрее.
1 января 2004 года, в результате замещения активов, МУП «УЖКХ» было преобразовано в ОАО «Жилкомсервис». Новое юридическое лицо, не обремененное финансовыми обязательствами перед кредиторами, смогло начать жизнь, как говорится, с чистого листа.
Постепенно, шаг за шагом, стали набирать обороты, чему способствовало и создание новой схемы взаимоотношений в сфере оказания жилищно-коммунальных услуг. В 2004-2005 годах заказчиком выступало главное управление жизнеобеспечения города, а «Жилкомсервис» являлся исполнителем, подрядчиком. Взаимодействия носили все более согласованный характер, отношение к работе стало более ответственным, а результаты - более высокими.
2004 год для коллектива ЖКС стал переломным, впервые была получена финансовая прибыль, выплачена премия по итогам года.
В результате преобразований сохранились рабочие места. Руководство, следуя принципу «делать для человека все возможное», успешно реализовало ряд социальных программ, направленных на улучшение благосостояния и условий труда своих работников.
В течение 2005 года в ЖКС усовершенствовали свою структуру. Так, из имеющихся четырех цеховых подразделений, выполняющих строительно-монтажные, электромонтажные и наладочные работы, монтаж и ремонт сантехнического оборудования, работы с применением нестандартного оборудования, был образован один цех. В результате повысился уровень управляемости и контроль. Резко уменьшились потери рабочего времени, повысилось качество работ.
В 2005 году на предприятии внедрили систему связи «Ермак RMS». Ее использование повысило оперативность в решении организационных вопросов между цехами и службами ЖКС.
С января 2006 года в состав ОАО «Жилкомсервис» вошли службы, ранее состоящие в упраздненном МУ «Главное управление жизнеобеспечения города»: отделы паспортного учета, жилищный, расчетно-кассовый центр, служба управления жилищным фондом - технический отдел.
В том же году предприятие наделено полномочиями управляющей организации по обслуживанию жилищного фонда города, а это свыше 289 тысяч квадратных метров общей площади, 250 жилых домов! В цехе по комплексному производству работ планируют провести модернизацию технологических процессов с применением высокотехнологичных материалов, приспособлений, электро- и пневмооборудования, ручного инструмента. А также с целью оперативного обследования имеющихся инженерных сетей внутри здания намерены внедрить в практику высокоточные приборы.
Основной проблемой остается задолженность квартиросъемщиков за предоставленные им жилищно-коммунальные услуги, она к маю 2006 года составляет около 35 млн. руб. Есть предложение к организациям и предприятиям удерживать плату за услуги из заработка сотрудников.
ОАО «Жилкомсервис » оказывает дополнительные услуги. Только за 2005 год вывезено около 45 тыс. кубометров твердо-бытовых отходов, услугами бани воспользовались 4,5 тысячи человек, в прачечной выстирано 57 тонн белья.
ОАО «Жилкомсервис» всегда поддерживает общегородские программы. Совместно с центром занятости практикует трудоустройство подростков и несовершеннолетних в период летних каникул и в свободное от учебы время.
Третье воскресенье марта у коллектива профессиональный праздник - день работников бытового обслуживания и коммунального хозяйства. Можно смело сказать, что ОАО «Жилкомсервис» - лидер в этой сфере, а, как известно, капитал любого предприятия - его люди. Сплоченный, дружный, годами сработавшийся коллектив, — самое ценное богатство и достояние акционерного общества. Среди ветеранов ЖКС Христева Татьяна Борисовна - бухгалтер-кассир, Свеженина Лидия Викторовна — ведущий экономист планово-экономического отдела, Потлог Иван Иванович - слесарь-сантехник аварийно-диспетчерской службы, Пастухова Руслана Владимировна - начальник АХО, Блошенко Александр Петрович - водитель автотранспортного цеха, Коломенская Татьяна Николаевна, Мороз Людмила Викторовна и КРаботники ОАО "Жилкомсервиса". г. Губкинский. ЯНАО.оренева Валентина Федоровна - рабочие по комплексному обслуживанию банно-прачечного комбината.
Директор ОАО «Жилкомсервис» Караваев Павел Давыдович, трудовой стаж которого составляет 38 лет, великолепно знает свое дело. Под его руководством в коллективе появилась стабильность, уменьшилась текучесть кадров, рабочие обеспечены спецпитанием, спецодеждой и всем необходимым для организации и охраны труда.
- В январе 2006 года, когда температура достигала экстремальной отметки (до-56°С) «Жилкомсервис» работал слаженно, четко, оперативно. Большинство аварийных ситуаций, возникавших ввиду низких температур, устранялись в считанные часы, сотрудники работали в режиме высочайшего профессионализма и мгновенного реагирования. Аварийно-диспетчерская служба, возглавляемая Валерием Анатольевичем Белобородько, была безотказной, - подчеркивает руководитель.
Спокойная жизнь горожан является показателем профессионализма как руководящего состава, так и рядовых сотрудников. Каждый вкладывает частичку своего сердца и души в благополучие губкинцев, для того, чтобы город, в котором они живут, был еще чище, теплее, уютнее.

//Дом по имени город (книга, посвященная 20-летию города Губкинского).Тюмень:ЗАО "Сибирский издательский дом", 2006.-С.92-94.


Основание ООО « ЖКХ»


Общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» (в дальнейшем именуемое «Общество») создано в соответствии с действующим законодательством РФ 21.12.2009 года.
Полное фирменное наименование общества на русском языке: Общество с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис".
Сокращенное фирменное наименование общества: ООО "ЖКС"
Место нахождение общества: 629830 Россия, Ямал-Ненецкий автономный округ, город Губкинский, микрорайон 9, дом 9, квартира 55.
контактный телефон: 8 34936 3-49-36.

Виды деятельности Общества
Общество имеет гражданские права и несет гражданские обязанности, необходимые для осуществления любых видов деятельности, не запрещённых федеральными законами, если это не противоречит предмету и целям деятельности Общества
Целью деятельности Общества является удовлетворение общественных потребностей юридических и физических лиц в работах, товарах и услугах и получение прибыли.
Предметом деятельности Общества является:
- управление эксплуатацией жилого и не жилого фонда;
- удаление и обработка твёрдых отходов и сточных вод;
- уборка территории и аналогичная деятельность;
- управление и контроль за использованием и сохранностью жилого фонда, включая его лифтовое хозяйство;
- производство, обслуживание, текущий и капитальный ремонт жилого фонда и объектов соцкультбыта;
- уборка и благоустройство придомовой территории;
- услуги коммунального-бытового характера;
- обеспечение благоустройства, озеленения территории города;
- обеспечение санитарно-экологической безопасности территории муниципального образования;
- оказание платных услуг населению;
- торгово-посреднические услуги;
- транспортные услуги;
- производство санитарно-технических, электромонтажных, изоляционных, столярных
и плотничных, малярных и стекольных работ;
- строительная деятельность;


http://yk-jks.ru/


 

Главная | О Губкинском | Губкинский в лицах | Коммунальное хозяйство

 

 

 
Все тексты в нашей библиотеке предназначены только для личного использования.
Любое коммерческое использование текстов категорически запрещается.
Все права защищены. 2005-2013
Контактная информация